インペリアルお茶の水

  • 東京都千代田区神田小川町三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 新御茶ノ水駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 12階建 / 200戸 / SRC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
2,710万円
123.4万円/㎡
相場
2,575万円
117.2万円/㎡
1,985
2,378
2,772
3,165
AI査定結果
推定相場価格
2,575万円
117.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,378万円〜2,772万円
108.3万円/㎡〜126.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
インペリアルお茶の水
2,710万円（123.4万円/㎡）/ 3階 / 21.97㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は92.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/042,710万円123.4万円3階 21.97㎡ 1R南
2025/09/291,250万円84.2万円1階 14.84㎡ 1R北東
2025/09/242,750万円125.2万円3階 21.97㎡ 1R南
2025/09/172,750万円125.2万円3階 21.97㎡ 1R南西
2025/09/012,790万円127.0万円3階 21.97㎡ 1R南
2025/04/111,200万円80.9万円2階 14.84㎡ 1K南西
2025/03/201,230万円82.9万円2階 14.84㎡ 1K南西
2025/03/171,280万円86.3万円2階 14.84㎡ 1K南西
2025/03/161,680万円76.5万円3階 21.97㎡ 1R南
2024/12/241,390万円93.7万円6階 14.84㎡ 1R-
2024/10/241,380万円93.0万円3階 14.84㎡ 1R西
2024/10/171,380万円93.0万円3階 14.84㎡ 1R北東
2024/10/121,280万円86.3万円1階 14.84㎡ 1R東
2024/06/171,390万円93.7万円5階 14.84㎡ 1R-
2024/05/273,350万円110.7万円7階 30.26㎡ 1R-
2024/05/151,480万円78.6万円5階 18.84㎡ 1R北
2024/04/301,390万円93.7万円4階 14.84㎡ 1R北東
2024/04/111,200万円80.9万円1階 14.84㎡ 1R東
2024/02/291,480万円99.7万円4階 14.84㎡ 1R北
2024/02/291,490万円100.4万円8階 14.84㎡ 1R南
2024/02/291,230万円75.7万円6階 16.24㎡ 1R北東
2024/02/151,550万円104.4万円8階 14.84㎡ 1R南
2024/02/151,380万円93.0万円2階 14.84㎡ 1R北東
2024/02/151,250万円77.0万円6階 16.24㎡ 1R北東
2024/02/141,480万円99.7万円5階 14.84㎡ 1R北
2024/02/101,480万円99.7万円4階 14.84㎡ 1R北東
2024/02/011,320万円81.3万円6階 16.24㎡ 1R北東
2023/12/251,360万円83.7万円6階 16.24㎡ 1R北東
2023/09/101,480万円99.7万円2階 14.84㎡ 1R北東
2023/08/281,190万円80.2万円1階 14.84㎡ 1R南
2023/08/241,090万円73.5万円3階 14.84㎡ 1R北
2023/06/301,180万円79.5万円4階 14.84㎡ 1R北東
2023/06/091,080万円72.8万円2階 14.84㎡ 1R北東
2023/06/061,180万円79.5万円2階 14.84㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は110.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
インペリアルお茶の水
千代田区神田小川町三丁目
新御茶ノ水駅4分 2,710万円123.4万円21.97㎡1R3階 / 12階建 南1980年200戸SRC
2025/01/27アルベルゴ御茶ノ水
千代田区神田駿河台二丁目
御茶ノ水駅1分 1,980万円105.7万円18.74㎡1R4階 / 11階建 北西1977年229戸SRC
2025/08/06東京ロイヤルプラザ
千代田区内神田一丁目
神田駅5分 1,950万円114.4万円17.05㎡1R10階 / 11階建 -1979年221戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、千代田区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.4万円）は千代田区の平均と比較して11.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.2万円/㎡
前年比+12.3%
千代田区
110.7万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名インペリアルお茶の水
所在地東京都千代田区神田小川町三丁目
交通東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅徒歩4分
築年月1980年
階数12階建
総戸数200戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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